Façade et ravalement

La première chose à faire, c’est de prendre contact avec un professionnel qualifié pour vous accompagner. Le maître d’œuvre illiCO travaux pourra vous aiguiller sur toutes les démarches administratives qu’il y a à réaliser avant de faire des travaux. Tout ce qui va être permis de construire sur des extensions, déclarations préalables de travaux sur des modifications d’ouvrages donnant sur l’extérieur, comme des ajouts de fenêtres, des ravalements de façade, des ajouts d’une piscine, des changements d’une clôture, d’un portail, etc. On va aussi analyser le bâti pour être sûr qu’il soit sain. On ne va pas commencer à rénover des combles si la charpente est pourrie. On ne va pas commencer à faire des ouvertures de murs porteurs si la maçonnerie n’est pas en bon état. On peut vérifier qu’il n’y a pas de pathologie sur le bâtiment, pas de mérule, pas de problèmes d’infiltration en toiture, ce genre de choses. On va surtout analyser le plan local d’urbanisme pour être sûr de savoir ce qu’on a le droit de faire sur le bâti avant de faire miroiter au client quelque chose qui ne serait pas réalisable.

Si votre maison nécessite une rénovation globale, nous vous conseillons de prioriser les travaux de remise en conformité technique. Par exemple, si votre installation électrique est défectueuse et pourrait devenir dangereuse à moyen terme. Ensuite, de faire des travaux de confort tels que les travaux de rénovation énergétique. Commençons par l’enveloppe du bâtiment, façade, toiture et fenêtres. Ensuite, faire des travaux d’hygiène tels que la ventilation, une VMC dans les pièces humides. Et ensuite seulement de penser à la réalisation de travaux d’esthétique tels que refaire des murs ou des sols. Au préalable, il faudrait s’assurer aussi de la nature saine du bâtiment et ne pas commencer à faire des travaux de rénovation sur un bâtiment qui pourrait être fragilisé ou défectueux. Vérification s’il y a des fissures, des boiseries laissant des signes de pourriture ou qui sont attaquées par des animaux ou autre.